资产管理业务

根据投资者的风险承受能力、资金回报期望值,提供房地产投资机会以及资产管理服务。

*本公司的房地产运营业绩

独立核算型投资

  • 酒店基金
    作为日本的经营酒店基金业务的先驱者,2001年以来,19家酒店的投资业绩不断增长。从特化型住宿商务酒店到综合型城市酒店,投资项目多样化。
    充分利用一样的集团的HOTEL VISTA连锁酒店的专业知识和经验,改善酒店经营,实现资产价值提升。另外,本公司也亲自开发酒店,现已有3家酒店成功开业。

     
  • 小规模住宅基金
    以建筑面积约495平方米的小规模住宅为投资对象的基金。在高租金区域,使其特殊化,实现安定的资金流动,以此为宗旨,2004年2月以来,实现了约60栋的运营业绩。

 组合基金型投资

  • 住宅基金
    开展业务后不久,1999年与亚洲投资家共同成立房地产基金,开发单间公寓,批量买卖开发商的公寓库存,实现了高投资回报。
    在2000年,引进以英国大型房地产公司(GROSVENOR)为主的外资投资家的资金,成立了3只基金,并已运营。1号基金,投资了15个物业。目前该15个物业已全部售罄。
    2号基金,于2004年2月成立,逐步发展为运营资产余额超过350亿日元的基金。
    2005年6月,Grosvenor-Fund management Japan Limited、Diamond Realty Management Limited以及本公司三家公司共同成立了3号基金,逐步发展为运营资产余额超过330亿日元的基金。

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